সাংহাই আইজিয়াতে বাড়িটি কেমন?

সাংহাই আইজিয়াতে বাড়িটি কেমন?

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, সাংহাই আইজিয়া, একটি সুপরিচিত স্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানি হিসাবে, এর সম্পত্তিগুলির জন্য অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আবাসনের দাম, ইউনিটের ধরন, সুবিধা, মালিকের মূল্যায়ন এবং অন্যান্য আলোচিত বিষয়গুলির মাত্রা থেকে সাংহাই আইজিয়াতে বাড়িগুলি কেমন তা বিশ্লেষণ করবে৷

1. সাম্প্রতিক জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট ডেটার তুলনা

2. মূল সুবিধার বিশ্লেষণ

1.অসামান্য অবস্থান মান: Aijia Boyue প্রকল্প, যেটি গত সপ্তাহে সবচেয়ে আলোচিত হয়েছে, সেটি Xuhui Riverside এলাকায় অবস্থিত। এটি আশেপাশের এলাকার 3 কিলোমিটারের মধ্যে 4টি পাতাল রেল লাইন দ্বারা আচ্ছাদিত। শিক্ষাগত সুবিধার মধ্যে রয়েছে সাংহাই প্রাইমারি স্কুল (জুহুই ক্যাম্পাস) এবং অন্যান্য উচ্চ-মানের সম্পদ।

2.পণ্য নকশা হাইলাইট: মালিক ফোরামের প্রতিক্রিয়া অনুসারে, 2023 সালের পরে Aijia দ্বারা সরবরাহ করা নতুন প্রকল্পগুলি সাধারণত "ডাবল ব্যালকনি + সম্পূর্ণ বাথরুম" ডিজাইন গ্রহণ করে এবং 89㎡ ইউনিটের জন্য দখলের হার 82%, যা শিল্পের গড় থেকে বেশি৷

3. সম্ভাব্য সমস্যার দিকে মনোযোগ দিন

4. সাম্প্রতিক বাজারের প্রবণতা

1. 15 আগস্ট মিনহাং জেলায় নতুনভাবে খোলা হয়েছেআইজিয়া ইউনজিংপ্রথম দিনে প্রজেক্টের সেল-থ্রু রেট 72% এ পৌঁছেছে, এটি গত সপ্তাহে সাংহাইতে শীর্ষ পাঁচটি নতুন বাড়ি বিক্রি করেছে।

2. Douyin প্ল্যাটফর্ম #上海爱家সজ্জা এড়াতে ভিউ সংখ্যা # এক সপ্তাহের মধ্যে 2 মিলিয়ন ছাড়িয়ে গেছে, এবং অনেক মালিক তাদের বাড়ি পরিদর্শনের অভিজ্ঞতা শেয়ার করেছেন।

5. ক্রয় পরামর্শ

6 মিলিয়ন থেকে 8 মিলিয়ন বাজেটের নতুন সংস্কার করা পরিবারগুলির জন্য অগ্রাধিকার দেওয়ার সুপারিশ করা হচ্ছেপ্রেমময় পারিবারিক প্রাসাদএটিতে একটি 98㎡ তিন বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। প্রকল্পটি নির্মাণাধীন লাইন 21 এর সংলগ্ন এবং ভবিষ্যতে প্রশংসার জন্য প্রচুর সম্ভাবনা রয়েছে। বিনিয়োগ গ্রাহকদের লক্ষ্য করা উচিত যে কিংপু এবং ফেংজিয়ানের মতো বাইরের শহরতলিতে আইজিয়ার প্রকল্পগুলির ভাড়া ফেরতের হার বর্তমানে মাত্র 2.1%-2.8%।

6. মালিকদের প্রকৃত মূল্যায়ন থেকে উদ্ধৃতি

"সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার প্রতিক্রিয়ার গতি তুলনামূলকভাবে দ্রুত, কিন্তু ভূগর্ভস্থ গ্যারেজের ইপোক্সি ফ্লোরে ফাটল ধরেছে" (মিসেস ওয়াং, আইজিয়া বয়ুয়ের মালিক, 2024.8)

"মূল্য-পারফরম্যান্স অনুপাত একই দামের পরিসরে ভাল, কিন্তু হার্ডকভার ব্র্যান্ডগুলি সবই দ্বিতীয় স্তরের।" (মিস্টার লি, আইজিয়া ইন্টারন্যাশনাল কমিউনিটির মালিক, 2024.7)

সারাংশ:সাংহাই আইজিয়ার বাড়িগুলি ইউনিটের ধরন এবং অবস্থানের দিক থেকে প্রতিযোগিতামূলক, কিন্তু কেনার সময় আপনাকে সাজসজ্জার বিবরণ পরীক্ষা করার উপর মনোযোগ দিতে হবে। বিগত তিন বছরে বিতরণ করা নতুন প্রকল্পগুলি বেছে নেওয়ার এবং রক্ষণাবেক্ষণ বাজেটের 3%-5% রিজার্ভ করার সুপারিশ করা হয়।